Cadastro detalhado de todos os equipamentos e sistemas do condomínio, com identificação, localização e ciclo de vida.
Não dá para manter o que não se conhece. O levantamento de ativos cataloga cada equipamento relevante do condomínio: bombas, motores, quadros, sensores, hidrantes, elevadores, sistemas de exaustão e o que mais existir nas áreas comuns.
Cada item recebe identificação única, ficha técnica e histórico de manutenção. Isso permite acompanhar tempo de uso, garantia, manutenções realizadas e previsão de substituição.
É a base que torna possível controle de SLA, planejamento de capex, contratação técnica de terceiros e relatórios gerenciais confiáveis. Sem cadastro, qualquer plano de manutenção é genérico.
Benefícios
- Visão patrimonial completa dos sistemas técnicos
- Histórico unificado de manutenção por ativo
- Planejamento de substituição e capex
- Padronização para futuras gestões
O que está incluso
- Cadastro digital de equipamentos e sistemas
- Identificação física por etiqueta ou QR Code
- Ficha técnica e histórico de manutenção
- Integração com ordens de serviço digitais
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Nossa engenharia atua de forma integrada em todas as disciplinas prediais
Vistoria Geral por Engenheiro
Análise técnica completa dos sistemas prediais com identificação de pontos críticos, conduzida por engenheiro responsável.
Conhecer este serviçoRelatório Diagnóstico de Manutenção
Documento detalhado com estado atual dos sistemas, falhas críticas identificadas e definição clara de prioridades.
Conhecer este serviçoPlano de Manutenção Preventiva (PMP)
Cronograma anual personalizado para reduzir falhas, alongar a vida útil dos sistemas e otimizar custos.
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