Execução técnica de novas instalações e correção das não conformidades apontadas em diagnóstico.
Diagnosticar é metade do trabalho. A outra metade é executar a correção com critério técnico, sem improviso e sem interromper mais do que o necessário a rotina de quem usa o prédio.
As Instalações e Adequações Elétricas da Sinérgica cobrem desde a implantação de novos circuitos e pontos de alimentação até a regularização de instalações que cresceram sem planejamento ao longo dos anos. O ponto de partida é sempre o mesmo: entender a capacidade real da infraestrutura antes de acrescentar carga a ela.
Atendemos condomínios residenciais, condomínios comerciais, escritórios corporativos, centros empresariais, galpões logísticos e indústrias em Campinas, Valinhos, Vinhedo, Paulínia, Hortolândia, Sumaré, Indaiatuba, Jaguariúna e toda a Região Metropolitana de Campinas (RMC).
Toda intervenção é testada, registrada e entregue com orientação de uso.
O que são adequações elétricas?
Adequação elétrica é o conjunto de intervenções que traz uma instalação existente de volta à conformidade técnica e à capacidade compatível com o uso atual da edificação. Não é o mesmo que reforma: o objetivo não é estética nem ampliação, é segurança e funcionamento correto.
Na prática, a maior parte das adequações nasce de um diagnóstico anterior. O laudo ou a vistoria apontam o que está fora da norma, subdimensionado ou deteriorado, e a adequação executa a correção na ordem de prioridade definida.
Já a instalação nova se aplica quando existe demanda que a infraestrutura atual não atende: um novo sistema de bombeamento, a chegada de carregadores para veículos elétricos, ampliação de iluminação de áreas comuns ou a alimentação de equipamentos que antes não existiam.
Situações que pedem adequação
Instalações prediais raramente mudam de uma vez. Elas acumulam pequenas alterações até deixarem de corresponder ao projeto original. Os sinais mais frequentes são:
- • Quadros sem espaço, sem identificação ou com emendas improvisadas
- • Circuitos sobrecarregados depois de novos equipamentos
- • Ausência de DR ou de DPS onde a norma exige
- • Aterramento inexistente, incompleto ou sem continuidade
- • Condutores com isolação ressecada ou fora de bitola
- • Extensões permanentes substituindo pontos definitivos
- • Não conformidades apontadas em laudo ou em vistoria
Serviços de instalação
- • Novos circuitos e pontos de alimentação
- • Ampliação e reorganização de quadros
- • Infraestrutura para carregadores de veículos elétricos
- • Alimentação de bombas e de equipamentos prediais
- • Iluminação de áreas comuns e de emergência
- • Infraestrutura para automação e para sistemas auxiliares
- • Readequação de aterramento e equipotencialização
Escopo de execução
Quadros Elétricos
- • Montagem e ampliação
- • Reorganização de circuitos
- • Identificação e diagramas
- • Substituição de proteções
Distribuição
- • Circuitos terminais
- • Alimentadores
- • Eletrodutos e eletrocalhas
- • Barramentos
Proteção
- • Disjuntores
- • Dispositivos DR
- • DPS
- • Coordenação de proteções
Aterramento
- • Hastes e malhas
- • Barramento de equipotencialização
- • Interligação de massas
- • Medição de conformidade
Iluminação
- • Áreas comuns
- • Estacionamentos
- • Iluminação de emergência
- • Eficientização com LED
Cargas Especiais
- • Carregadores veiculares
- • Bombas e motores
- • Climatização
- • Nobreaks e sistemas auxiliares
Metodologia Sinérgica
Nossa atuação é baseada em engenharia de manutenção e gestão de ativos.
Diagnosticar
Avaliação da condição atual e do que precisa ser corrigido.
Dimensionar
Definição técnica da solução e dos materiais necessários.
Planejar
Programação da intervenção com o mínimo de impacto na rotina.
Executar
Realização do serviço por equipe qualificada.
Testar
Verificação funcional e de segurança após a intervenção.
Entregar
Registro do que foi feito e orientações de uso e manutenção.
O que está incluso
Benefícios
- Segurança: eliminação das condições que provocam curto-circuito e incêndio
- Capacidade: infraestrutura compatível com o uso real da edificação
- Conformidade: instalação de acordo com a norma vigente
- Continuidade: menos desarmes e menos interrupção não programada
- Organização: circuitos identificados e documentação atualizada
- Eficiência: oportunidade de reduzir consumo durante a intervenção
- Valor do patrimônio: infraestrutura regular pesa em avaliação e em seguro
Para quem é indicado?
- • Condomínios residenciais
- • Condomínios comerciais
- • Administradoras de condomínios
- • Centros empresariais
- • Escritórios corporativos
- • Galpões logísticos
- • Indústrias
- • Gestores prediais
- • Facilities
Normas Técnicas Aplicáveis
- • ABNT NBR 5410 – Instalações Elétricas de Baixa Tensão
- • ABNT NBR 14039 – Instalações Elétricas de Média Tensão
- • ABNT NBR 5419 – Proteção contra Descargas Atmosféricas
- • ABNT NBR 5674 – Manutenção de Edificações
- • NR-10 – Segurança em Instalações e Serviços em Eletricidade
- • NR-35 – Trabalho em Altura
Perguntas Frequentes
Preciso de laudo antes de contratar a adequação?
Não é obrigatório, mas ajuda. Com um diagnóstico prévio, a adequação é orçada sobre o que foi medido, e não sobre estimativa.
A obra interrompe a energia do prédio?
Boa parte das intervenções é feita por trecho, sem desligamento geral. Quando o desligamento é necessário, ele é programado e comunicado com antecedência.
Vocês instalam carregador para carro elétrico?
Sim. O ponto de partida é avaliar se a instalação comporta a carga adicional, o que quase sempre exige readequação do quadro e do alimentador.
A execução inclui material?
Sim. O fornecimento pode ser incluído no escopo ou ficar por conta do cliente, conforme o que for definido na proposta.
Como fica a documentação depois da obra?
A entrega inclui relatório de execução, registro fotográfico, identificação dos circuitos e atualização dos diagramas.
Dá para executar por etapas?
Sim. É o mais comum em condomínio: as correções são priorizadas por criticidade e distribuídas ao longo do orçamento anual.
A adequação resolve disjuntor que desarma sempre?
Na maior parte dos casos, sim, desde que a causa seja identificada corretamente. Disjuntor que desarma é sintoma, e a adequação trata a causa.
Vocês atendem instalações de média tensão?
Atuamos em baixa tensão e na interface com a média tensão, conforme a ABNT NBR 14039. O escopo é confirmado caso a caso.
Outras soluções da Sinérgica
Nossa engenharia atua de forma integrada em todas as disciplinas prediais
Manutenção Elétrica
Confiabilidade, segurança e conformidade para toda a infraestrutura elétrica predial.
Conhecer este serviçoLaudo Elétrico e NR-10
Avaliação técnica documentada das instalações elétricas e do aterramento.
Conhecer este serviçoVistoria e Diagnóstico Elétrico
Inspeção técnica dos sistemas elétricos para identificar falhas e priorizar correções.
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